Anterieure overeenkomsten
Op deze pagina publiceert de gemeente Achtkarspelen anterieure overeenkomsten met initiatiefnemers van bouwplannen.
Een anterieure overeenkomst ligt zes weken ter inzage. De overeenkomst kan worden ingezien op deze pagina en bij de publieksbalie in het gemeentehuis. Tegen een gesloten overeenkomst kan geen zienswijze worden ingediend. Ook is bezwaar of beroep niet mogelijk.
Wat is kostenverhaal?
De Omgevingswet verplicht overheden om de kosten voor werken, werkzaamheden en maatregelen naar evenredigheid te verhalen op de initiatiefnemers. De gemeente is verplicht dit te doen op het moment dat er sprake is van een bouwactiviteit en een planologische wijziging. Voor de ontwikkeling van gebieden van derden maakt de gemeente Achtkarspelen ook kosten. Voorbeelden zijn het wijzigen van het omgevingsplan, opstellen en toetsen van de Bopa en aanleg openbare voorzieningen. De aanleg van voorzieningen vindt in veel gevallen plaats voor rekening van de gemeente. De initiatiefnemers van de ontwikkeling profiteren meer van de aanleg van die voorzieningen dan andere burgers en bedrijven. Om die reden is het gerechtvaardigd om de kosten hiervan te verhalen op de initiatiefnemers. De kosten die de gemeente maakt worden via een privaatrechtelijke (anterieure) overeenkomst (uitgangspunt) of publiekrechtelijke weg verhaald op de initiatiefnemer.
Meer informatie over het grondbeleid van de gemeente en kostenverhaal vindt u in de Nota grondbeleid: Nota Grondbeleid 2026-2029 | Lokale wet- en regelgeving