Voornemen tot vestiging van een opstalrecht sportcomplex Augustinusga

De gemeente Achtkarspelen heeft het voornemen om een opstalrecht te vestigen op de percelen kadastraal bekend gemeente Drogeham, sectie C, nummer 2453 en nummer 2351, samen groot 36.365 m2, gelegen aan It Oast 1A en 1B, 9284TG Augustinusga. 

Het opstalrecht zal worden gevestigd ten behoeve van de vereniging S.V. Augustinusga-Surhuizum Combinatie “A.S.C. ‘75” en omvat diverse opstallen ten behoeve van voetbal en tennis. Het kunstgrasveld en de fitnesstoestellen zijn nadrukkelijk uitgezonderd van het opstalrecht. 

Kaart met gebied It Oast 1A en 1B, 9284TG Augustinusga

De gemeente is van oordeel dat er op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria redelijkerwijs slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor het opstalrecht. De vereniging is als tennis- en voetbalvereniging in Augustinusga al lange tijd gebruiker van de opstallen en heeft hierin zelf aanzienlijk geïnvesteerd. 

Niet eens met dit met dit besluit?

Indien u van mening bent dat ook u op basis van de hiervoor gestelde criteria in aanmerking dient te komen voor het opstalrecht, dient u binnen een termijn van twintig (20) kalenderdagen (dus uiterlijk 24 november 2026) na deze publicatie een kortgedingprocedure aanhangig te maken bij de voorzieningenrechter van rechtbank Noord-Nederland zittingslocatie Leeuwarden. 

Deze termijn is een vervaltermijn. Bij gebreke van het aanhangig maken van een kort geding vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente en de gegadigde zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze duidelijk kenbaar gemaakte termijn alsnog tegen het voornemen tot het vestigen van een opstalrecht zou worden opgekomen. 
 

Vragen

Mocht u vragen over het voornemen hebben, dan kunt u contact opnemen via e-mailadres: grondzaken@achtkarspelen.nl, per adres Stationsstraat 18, 9285 NH Buitenpost onder vermelding van ‘Voornemen tot vestiging van een opstalrecht - sportcomplex Augustinusga’. Het stellen van vragen schort niet de termijn op waarbinnen u een procedure aanhangig moet maken.


Tot Slot

Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) en het arrest van de Hoge Raad van 15 november 2024 (ECLI:NL:HR:2024:1661).